GANAR DINERO CON EL CROWDFUNDING

¿Qué es el crowdfunding?

El crowdfunding o fondeo colectivo: es cuando varias personas aportan dinero para financiar un proyecto, causa, inversión, préstamo, etc. Cada persona aporta en la medida de sus posibilidades.

En este artículo sólo hablaremos de dos tipo de crowdfunding: Inmobiliarios y préstamos.

Crowdfunding inmobiliario: En esta modalidad varios inversionistas aportan capital para financiar un proyecto inmobiliario a cambio de un rendimiento. Pueden ser por préstamo o como socios del proyecto.

Como préstamo, se presta dinero al desarrollador del proyecto a una tasa de interés y plazo determinado. Al final del periodo se paga el capital más los intereses, Normalmente tiene un garantía hipotecaria. Suele ser una inversión con un rendimiento moderado pero con un nivel de riesgo menor.

Como socio del proyecto, varios inversionistas aportan capital al proyecto. Una vez que se termine el proyecto, se vende o renta el inmueble, las ganancias se reparte en partes proporcionales según las aportaciones de cada socio. Es una inversión con mayor rendimiento pero con un nivel de riesgo alto.

Crowdfuding de prestamos: Es cuando varios inversionista le prestan a una persona o empresa a una tasa de interés y plazo determinado. Su principal ventaja es que ofrece tasas más atractivas para los que solicitan prestamos y los prestamistas. Normalmente se presta a personas con buen historial crediticio. Es una inversión con buen rendimiento pero con un nivel de riesgo alto ya que suelen ser prestamos sin garantía y sin aval.

Ventajas del crowdfunding.

Ofrecen mejores rendimientos que los instrumentos tradicionales, cuentas de ahorro, pagarés bancarios, cetes.

Necesitas poco capital para invertir.

Puedes diversificar tus inversiones disminuyendo el riesgo.

En México, gracias a la ley fintech, están próximas a ser reguladas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, disminuyendo el riesgo de fraudes.

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